AI för fastighetsmäklare: Virtuell styling och texter som säljer

GuideGlare är ditt hemliga vapen för intag och försäljning. På en sekund får du en objektbeskrivning för Hemnet eller Booli, en serie mail till kunder och visualisering av virtuell homestyling.

Prova gratis Vad kan den skriva?

20+ textmallar och avancerad fotoredigering.

20+ AI-MALLAR FÖR MÄKLARE

Generator för mäklartexter: Din personliga AI-copywriter

GuideGlare AI skapar och hjälper dig att finslipa alla texter för din mäklarverksamhet. Välj en mall, ange nyckelinformation och AI:n skapar professionella texter för annonsering, mail och sociala medier. Perfekt anpassad till din ideala målgrupp och med ditt varumärkes röst. Spara timmar på att skriva annonser för Hemnet, e-postmeddelanden och inlägg på sociala medier.

Bostadsannonser

Objektbeskrivning: Emotionella texter för Hemnet.
"Kommande" teaser: Förhandstitt för sociala medier.
Idealisk köpare: Exakt målgruppsanpassning.
Uthyrningstext: Specifika texter för hyresobjekt.
Områdesguide: Sälj området, inte bara lägenheten.

E-post & Nyhetsbrev

Uppföljningsmail: Follow-up efter visning.
Inbjudan till visning: Mail inför visningshelgen.
Marknadsuppdatering: Segment för nyhetsbrev.
Julhälsning: Bygg relationer med kunder.
Begäran om omdöme: Professionell text för Reco/HittaMäklare.

Sociala Medier & Brand

Nytt objekt: Kort, slagkraftigt inlägg (IG/FB/LI).
Såld: Social proof för dina intag.
Mäklarpresentation: Biografi till hemsidan.
Tips till köpare: Utbildande innehåll för blogg.
Annonsering: Lead-gen för att få in säljare.

Exempel: Hur AI skapar en bostadsbeskrivning från nyckelord

Input (Uppdrag):

"3:a, Södermalm Stockholm, nyrenoverad, högt i tak, balkong mot innergård, pris 6,5 milj."

Output (AI-annons):

"Söker du ett boende med sekelskiftescharm? Vi erbjuder en exklusiv 3:a i hjärtat av Södermalm. Denna pärla är smakfullt renoverad och charmar med sin generösa takhöjd och rymd. Njut av morgonkaffet på balkongen som vetter mot en tyst innergård..."

⏱️ Behandlingstid för denna visualisering: 10 sekunder

SÄLJ POTENTIALEN

Från renoveringsobjekt till drömhus: AI-visualisering

Att sälja hus före renovering är ofta en utmaning. Kunderna räds kostnaderna...

Med funktionen AI exteriörredigering fixar du fasaden, taket och trädgården direkt i bilden. Detta ökar kundernas föreställningsförmåga och försäljningspriset på fastigheten. Passar även för annonsering av rivningsobjekt eller hus med totalrenoveringsbehov.

Prova AI-visualisering av renovering

AI-förbättring av bostadsfoton: Från gräsmatta till årstidsbyte

Vänta inte på sommaren eller solnedgången. Skapa perfekta förutsättningar för försäljning när som helst.

Byte av årstid

Ta bort snö och förvandla vinterhuset till en vårbostad

Fixa gräsmattan (Lawn Restoration)

Grön och välskött gräsmatta istället för oordning. AI kan ersätta även bränt och torrt gräs.

Byte av himmel (Sky Replacement)

Blå himmel istället för gråa moln, solsken istället för regn

Virtuell skymning (Virtual Twilight)

Kvällsatmosfär ger fastigheten en touch av lyx och exklusivitet

Komplett uppsättning AI-verktyg för fastighetsmäklare

Textgenerator

Automatisk skapande av annonstexter för Hemnet från foton eller nyckelord.

E-post & Intag

Mallar för intag av objekt, nyhetsbrev och follow-up efter visning.

Sociala medier

Färdiga inlägg för Facebook, Instagram och LinkedIn (nytt, sålt).

Mäklarpresentation

Professionell presentation och texter till mäklarfirmans hemsida.

Virtuell homestyling

Digital möblering av tomma rum i olika inredningsstilar.

Renovering & Fasader

Visualisering av renovering av gamla hus, nya tak och fasader.

Rensning och retusch

Borttagning av gamla möbler, bilar eller oordning från bilden.

Byte av himmel

Ersätt grå himmel med blå himmel eller solnedgång.

Från uppladdning till färdig annons på några minuter

Välj AI-verktyg

Vill du skriva en annons, skapa ett mail eller redigera ett foto? Välj bland 30+ funktioner.

Ange input till AI:n

Ladda upp bilder eller beskriv bostaden i punkter (t.ex. "2:a, tegelhus, centralt"). AI:n tar hand om resten.

Publicera

Kopiera den färdiga texten eller ladda ner bilden i hög upplösning och ladda upp den på bostadsportaler som Hemnet eller din webbplats.

Prova på virtuell homestyling

Se hur professionell virtuell styling ser ut i olika stilar. Klicka på valfri stil eller rum.

Prova AI-verktyg för mäklare gratis

Ladda upp din bostadsbild och skapa professionella visualiseringar på några sekunder

Börja gratis

Vanliga frågor om AI-verktyg för fastigheter

Allt som mäklare oftast frågar om innan de registrerar sig.

Ja, virtuell homestyling och fotoredigering (t.ex. blå himmel) är vanliga marknadsföringsverktyg. Vi rekommenderar (för att vara rättvis mot köpare) att ange i beskrivningen eller med en vattenstämpel på bilden att det är en visionsbild eller virtuell styling.

Bilder från mobilen räcker gott och väl. Vår AI innehåller en professionell Image Suite som automatiskt skärper, färgbalanserar och eventuellt uppskalar bilder från iPhone eller Android till 4K-kvalitet. Vi förvandlar en genomsnittlig bild till en professionell presentation.

Absolut. GuideGlare är inte bara en översättare. Den är tränad på tusentals svenska bostadsannonser, så den behärskar mäklarterminologi (t.ex. "månadsavgift inkl värme", "ljus och genomgående 3:a") och skriver naturligt. Resultatet går inte att skilja från text skriven av en människa.

Det handlar om sekunder. Medan en grafiker behöver dagar för redigering och rendering av interiörer, levererar GuideGlare färdiga visualiseringar och texter inom 30 sekunder. Du klarar av en hel annons med virtuell styling och inlägg till sociala medier på tio minuter. Du kan annonsera samma dag som du får in uppdraget.

Smak är subjektivt, därför kan AI generera obegränsat antal varianter. Du kan själv beskriva hur slutresultatet ska se ut och redigera det med AI:n fler gånger tills du når det perfekta resultatet. Du har full kontroll över resultatet.

Fysisk homestyling (hyra av möbler, flytt, dekoratör) kostar vanligtvis 15 000 – 50 000 kr. Vår virtuella styling kostar några hundralappar och är klar direkt. För mer information, se vår prislista, där du hittar beskrivningar av de olika paketen. Vi rekommenderar paketet Advanced eller Top.

Få ett försprång gentemot konkurrenterna

Prova generatorn för annonstexter och inlägg till sociala medier. Skapa ett konto gratis. Du behöver inte ens ett kreditkort.