AI voor Makelaars: Virtuele Staging en Wervende Teksten

GuideGlare is uw geheime wapen voor acquisitie en verkoop. Ontvang binnen enkele seconden een woningomschrijving voor Funda, Jaap.nl of Pararius, een reeks e-mails voor klanten en visualisaties van virtuele staging.

Gratis proberen Wat kan het schrijven?

20+ tekstsjablonen en geavanceerde fotobewerking.

20+ AI SJABLONEN VOOR MAKELAARS

Vastgoedtekst Generator: Uw persoonlijke AI-copywriter

GuideGlare AI creëert en helpt u bij het verfijnen van alle teksten voor uw makelaardij. Kies een sjabloon, voer de kerninformatie in en de AI genereert professionele teksten voor advertenties, e-mails en sociale media. Perfect afgestemd op uw ideale klant en de tone-of-voice van uw merk. Bespaar uren aan het schrijven van advertenties voor Funda, e-mails en posts voor social media.

Woningadvertenties

Beschrijving aanbod: Wervende teksten voor Funda.
Teaser "Binnenkort": Pre-sale hype voor socials.
Doelgroep persona: Nauwkeurige targeting.
Verhuurbeschrijving: Specifieke teksten voor huurwoningen.
Buurtgids: Verkoop de locatie, niet alleen het huis.

E-mails & Nieuwsbrieven

Follow-up e-mail: Opvolging na bezichtiging.
Uitnodiging Open Huis: E-mail voor open dag.
Marktupdate: Contentblok voor nieuwsbrief.
Feestdagen wens: Relatiebeheer met klanten.
Verzoek om review: Professionele tekst voor recensies.

Social Media & Brand

Nieuw aanbod: Korte, krachtige post (IG/FB/LI).
Net verkocht: Social proof voor uw listings.
Makelaar bio: Introductietekst voor de website.
Tips voor kopers: Educatieve content voor blog.
Advertentietekst: Lead-gen voor werven verkopers.

Voorbeeld: Hoe AI een woningomschrijving maakt van trefwoorden

Input (Invoer):

"3-kamer appartement, Amsterdam Oud-Zuid, gerenoveerd, hoge plafonds, balkon op zuiden, prijs € 850.000."

Output (AI Advertentie):

"Zoekt u een woning met karakter? Wij bieden een exclusief 3-kamer appartement in het hart van Amsterdam Oud-Zuid. Dit pareltje, na een zorgvuldige renovatie, zal u betoveren met zijn hoge plafonds en ruimtelijke gevoel. Geniet van uw ochtendkoffie op het balkon gericht op het zonnige zuiden..."

⏱️ Verwerkingstijd voor deze visualisatie: 10 seconden

VERKOOP HET POTENTIEEL

Van bouwval naar droomhuis: AI renovatievisualisatie

De verkoop van een huis vóór renovatie is vaak lastig. Klanten vrezen de kosten...

Met de functie AI exterieurbewerking herstelt u de gevel, het dak en de tuin op de foto. Hiermee vergroot u de verbeeldingskracht van klanten en de verkoopprijs van het vastgoed. Ook geschikt voor advertenties van woningen bestemd voor sloop of totaalrenovatie.

Probeer AI-vastgoedrenovatie visualisatie

AI fotoverbetering: Van gazon tot seizoenswisseling

Wacht niet op de zomer of zonsondergang. Creëer op elk moment de perfecte verkoopcondities.

Seizoensverandering

Verwijder sneeuw en transformeer een winterhuis naar een lente-aanbod

Gazonherstel (Lawn Restoration)

Groen en verzorgd gazon in plaats van rommel. AI kan ook verbrand en droog gras vervangen.

Luchtvervanging (Sky Replacement)

Blauwe lucht in plaats van grijze wolken, zonneschijn in plaats van regen

Virtuele Schemering (Virtual Twilight)

Een avondsfeer geeft vastgoed een vleugje luxe en exclusiviteit

Complete set AI-tools voor makelaars

Beschrijvingsgenerator

Automatische creatie van advertentieteksten voor Funda op basis van foto's of trefwoorden.

E-mails & Acquisitie

Sjablonen voor woningopname, nieuwsbrieven en follow-up na bezichtiging.

Sociale Media

Kant-en-klare posts voor Facebook, Instagram en LinkedIn (nieuw aanbod, verkocht).

Makelaar Bio

Professionele introductie en teksten voor de website van het makelaarskantoor.

Virtuele Staging

Digitaal inrichten van lege kamers met meubels in diverse stijlen.

Renovatie & Gevels

Visualisatie van renovatie van oude huizen, nieuwe daken en gevels.

Opruimen & Retoucheren

Verwijderen van oude meubels, auto's of rommel van de foto.

Luchtvervanging

Vervangen van grijze lucht door blauw of zonsondergang.

Van foto-upload naar gereed advertentie in enkele minuten

Kies AI-tool

Wilt u een advertentie schrijven, een e-mail maken of een foto bewerken? Kies uit 30+ functies.

Voer details in voor AI

Upload foto's of beschrijf de woning in steekwoorden (bijv. "3-kamer appartement, baksteen, Amsterdam"). AI regelt de rest.

Publiceren

Kopieer de tekst of download de foto in hoge resolutie en upload deze naar een vastgoedplatform, zoals Funda, of uw website.

Probeer virtuele home staging

Bekijk hoe professionele virtuele staging eruitziet in verschillende stijlen. Klik op een stijl of ruimte.

Probeer AI-tools voor makelaars gratis

Upload uw woningfoto en creëer professionele visualisaties in enkele seconden

Gratis starten

Veelgestelde vragen over AI-vastgoedtools

Alles wat makelaars het vaakst vragen vóór registratie.

Ja, virtuele homestaging en fotobewerking (bijv. blauwe lucht) zijn veelgebruikte marketingtools. We raden aan (om eerlijkheid naar kopers te waarborgen) in de advertentietekst of met een watermerk in de foto aan te geven dat het om een virtuele impressie gaat.

Foto's van een mobiele telefoon zijn ruim voldoende. Onze AI bevat een professionele Image Suite die foto's van iPhones of Androids automatisch verscherpt, de kleuren balanceert en indien nodig de resolutie verhoogt tot 4K-kwaliteit. Van een gemiddelde foto maken we een professionele presentatie.

Zeker. GuideGlare is niet zomaar een vertaalmachine. Het is getraind op duizenden Nederlandse advertenties, dus het beheerst vastgoedterminologie (bijv. "VvE-bijdrage", "licht 3-kamer appartement", "erfpacht afgekocht") perfect. De output is niet te onderscheiden van door mensen geschreven tekst.

Het is een kwestie van seconden. Terwijl een grafisch ontwerper dagen doet over het bewerken en renderen van een interieur, levert GuideGlare kant-en-klare visualisaties en teksten binnen 30 seconden. Een complete advertentie met virtuele home staging en social media posts regelt u in tien minuten. U kunt nog dezelfde dag adverteren als de woningopname.

Smaak is subjectief, daarom kan de AI onbeperkt verschillende varianten genereren. U kunt zelf beschrijven hoe de uiteindelijke foto eruit moet zien en deze met AI zo vaak aanpassen als u wilt, tot het perfecte resultaat is bereikt. U heeft volledige controle over het resultaat.

Fysieke verkoopstyling (meubelhuur, verhuizen, stylist) kost al snel € 1.000 – € 3.000. Onze virtuele staging kost slechts enkele euro's en is direct klaar. Bekijk voor meer informatie onze tarieven, waar u beschrijvingen van de individuele plannen vindt. Wij raden het Advanced of Top plan aan.

Neem een voorsprong op de concurrentie in de vastgoedmarkt

Probeer de generator voor advertentieteksten en social media posts. Maak een gratis account aan. Geen creditcard nodig.