Rešitev za nepremičninske posrednike
AI za nepremičninske posrednike Besedila, ki prodajajo. Fotografije, ki pritegnejo.
Iz nekaj ključnih besed nastane prepričljiv opis nepremičnine. Iz navadne fotografije stanovanja vizualizacija, ki takoj pritegne pozornost. Oglas in objave na družbenih omrežjih boste imeli pripravljene že tisti dan, ko prevzamete nepremičnino.
- Opisi oglasov in e-pošta strankam v trenutku
- Virtualni staging in urejanje fotografij nepremičnin
- Vse na enem računu — besedilo, fotografija in komunikacija s strankami
Preizkusite virtualni staging — izberite prostor in slog pohištva.
Orodja v akciji
Kako posredniki uporabljajo GuideGlare
Konkretne situacije iz nepremičninske prakse — in orodje, ki jih reši v trenutku. Vse na enem računu.
AI Dokumenti
Oglas za nepremičnino v nekaj minutah
Vnesete razpored prostorov, lokacijo in nekaj prednosti — AI iz njih sestavi privlačen, berljiv opis ponudbe, pripravljen za oglasne portale. Ton preklopite z formalnega na čustvenega z enim klikom.
Končano besedilo takoj skrajšate v napovednik za družbena omrežja ali razširite z vodnikom po soseski. Nobene prazne strani, nobenega »kako to napisati«.
- Opis prodaje in najema
- Napovednik »Kmalu naprodaj«
- Pravilna slovenščina na visoki ravni
- Skrajšati, razširiti, spremeniti ton
AI Slike
Iz praznega stanovanja opremljen dom
Virtualni staging gole stene spremeni v prijetno dnevno sobo, ki si jo kupec takoj zna predstavljati. Dovolj je fotografija s telefona in opis sloga v navadni slovenščini.
Z istim ukazom odstranite nered s fotografije, zamenjate oblačno nebo s soncem ali zimski posnetek spremenite v poletno različico.
- Virtualni staging praznih prostorov
- Odstranitev nereda in predmetov
- Zamenjava neba, poletna različica
- Outpainting in višja ločljivost
AI Chat
Profesionalen odgovor stranki v nekaj sekundah
Sporočilo po ogledu, vabilo na dan odprtih vrat ali občutljiv odgovor oklevajočemu kupcu — AI Chat predlaga besedilo, ki ga le še pošljete.
Naložite fotografijo nepremičnine in vprašajte, kaj poudariti v opisu, ali si pripravljajte strategijo za pogajanje o ceni.
- Sporočilo po ogledu
- Odgovor na ugovore glede cene
- Priprava na pogajanja
- Vabila in glasila
AI Prevajalnik
Nagovorite tudi tuje kupce
Opis nepremičnine in komunikacijo s stranko prevedete v druge jezike z ohranjanjem nepremičninske terminologije. Iz ene ponudbe tako takoj nagovorite širše občinstvo.
Oglas za expate, e-pošta nemškemu interesentu ali ogled za angleško govoreče družino — vse obvladate iz enega računa.
- Oglasi za tuje interesente
- Nepremičninska terminologija ohranjena
- E-pošta in komunikacija s strankami
- Desetine jezikov
Kaj zmorete z AI
Celotna nepremičnina od besedila do fotografije
Orodja AI GuideGlare pokrivajo oba elementa, ki poganjata prodajo nepremičnine — prepričljivo besedilo in privlačno vizualizacijo.
Opisi nepremičnin
Vnesite razpored prostorov, lokacijo in nekaj prednosti. AI sestavi čustveno privlačen opis ponudbe za oglasne portale ali specifično besedilo za najem.
- Opis prodaje in najema
- Vodnik po soseski in lokaciji
- Napovednik »Kmalu naprodaj«
Komunikacija s strankami
Sporočilo po ogledu, vabilo na dan odprtih vrat ali prošnja za priporočilo — AI Chat predlaga besedilo in svetuje, kako odgovoriti zahtevni stranki.
- Sporočilo po ogledu
- Vabila in glasila
- Nasveti za pogajanja
Urejanje fotografij nepremičnin
Prazno stanovanje opremite z virtualnim pohištvom, odstranite nered, zamenjajte oblačno nebo s soncem in iz zimske fotografije naredite poletno različico.
- Virtualni staging
- Odstranitev nereda in predmetov
- Poletna različica iz zimske fotografije
Boljši kadriranje in ločljivost
Z outpaintingom razširite ozek pogled na prostorijo, z upscalingom povečate ločljivost fotografije s telefona in s kolorizacijo oživite stare posnetke nepremičnine.
- Razširitev kadra (outpainting)
- Povečanje ločljivosti (upscaling)
- Kolorizacija starih posnetkov
Nabor orodij
Katera orodja boste uporabili
Vsak del nepremičninskega posla ima svoje orodje. Vsa so zbrana v enem računu GuideGlare.
AI Dokumenti
Besedilni urejevalnik z AI: napišite opis nepremičnine, ga skrajšate v napovednik, razširite, parafrazirate ali popravite — vse na enem mestu.
Raziščite orodjeAI Slike
Virtualni staging, odstranitev predmetov z AI Gumo, urejanje fotografije z ukazom (Nano Banana), outpainting, upscaling, kolorizacija in odstranitev ozadja.
Raziščite orodjeAI Chat
Hitre odgovore strankam, priprava na ogled ali možganska nevihta o strategiji prodaje. Naložite fotografijo in vprašajte, kaj poudariti v opisu.
Raziščite orodjeAI Prevajalnik
Nagovorite tuje kupce. Opis nepremičnine in komunikacijo prevedete v druge jezike z ohranjanjem nepremičninske terminologije.
Raziščite orodjeAI Detektor
Preverite, kako besedilo deluje, in ga dodelajte do naravne oblike, preden ga objavite v oglasu ali na spletni strani pisarne.
Raziščite orodjePogosta vprašanja nepremičninskih posrednikov
Ali so urejene fotografije in virtualni staging v oglasih v redu?
Virtualni staging in urejanje fotografij (na primer zamenjava neba) sta splošno sprejeti marketinški orodji. Zaradi poštenosti do kupcev priporočamo, da v opisu oglasa ali neposredno na fotografiji navedete, da gre za navidezno vizualizacijo.
Ali so dovolj fotografije s telefona ali potrebujem profesionalni fotoaparat?
Fotografije s telefona popolnoma zadostujejo. AI Slike znajo povečati ločljivost, razširiti ozek pogled na prostorijo z outpaintingom in odstraniti nered s fotografije, tako da tudi navaden posnetek dobi reprezentativen videz.
Ali AI piše kakovostno slovensko besedilo?
Da. AI Dokumenti obvladajo slovensko nepremičninsko terminologijo in pravilno oblikovanje besedila. Besedilo si lahko tudi skrajšate, razširite, parafrazirate ali popravite, dokler ne bo točno po vaših željah.
Kaj pa, če mi predlog virtualnega staginga ne bo všeč?
Ustvarite lahko več različic. V AI Slike z ukazom opišete, kako naj prostor izgleda, in fotografijo urejate znova, dokler ne dosežete rezultata, ki vam ustreza. Imate nad njim popoln nadzor.
Kako iz ene fotografije naredim poletno različico ali večerno vzdušje?
V AI Slike uredite fotografijo z ukazom — odstranite sneg in ustvarite poletno različico, zamenjate oblačno nebo s soncem ali hišo preklopite v večerno razpoloženje. Gre za iste funkcije urejanja posnetka, ne za ločen izdelek.
Ali zadostuje navadna slovenščina ali se moram učiti posebnih ukazov?
Zadostuje navadna slovenščina. Napišete npr. »opiši 3-sobno stanovanje v Ljubljani, poudarite teraso in bližino MHD« in AI pripravi predlog, ki ga nato dodelate. Nobenih posebnih fraz se ni treba učiti.
Nekaj manjka? Pišite nam.
Začnite še danes
Od prevzema do oglasa v enem popoldnevu
Opisi nepremičnin, urejanje fotografij in komunikacija s strankami na enem mestu. Začnite brezplačno in prvi oglas boste pripravili že danes.
- Začnete brezplačno
- Brez plačilne kartice
- Pripravljeno v trenutku