Sprendimas NT brokeriams
AI nekilnojamojo turto brokeriams Tekstai, kurie parduoda. Nuotraukos, kurios traukia.
Iš kelių raktinių žodžių gimsta įtaigus nekilnojamojo turto aprašymas. Iš paprastos buto nuotraukos — vizualizacija, kuri užkariauja. Skelbimą ir įrašus socialiniuose tinkluose suspėsite tą pačią dieną, kai priimate objektą.
- Skelbimų aprašymai ir klientų el. laiškai per akimirką
- Virtualus staging ir NT nuotraukų redagavimas
- Viskas vienoje paskyroje — tekstas, nuotrauka ir komunikacija su klientais
Išbandykite virtualų stagingą — pasirinkite kambarį ir baldų stilių.
Įrankiai veikime
Kaip brokeriai naudoja GuideGlare
Konkrečios situacijos iš NT praktikos — ir įrankis, kuris jas išsprendžia per akimirką. Viskas vienoje paskyroje.
AI Dokumentai
NT skelbimas per kelias minutes
Įvedate planą, vietą ir kelis privalumus — AI iš jų sukuria įtraukiantį, sklandų pasiūlymo aprašymą, paruoštą skelbimų portalams. Toną persijungiate iš formalaus į emocingą vienu paspaudimu.
Paruoštą tekstą iš karto sutrumpinate iki socialinių tinklų anonso arba išplečiate rajono vadovu. Jokio tuščio lapo, jokio „kaip tai parašyti".
- Pardavimo ir nuomos aprašymai
- Anonsas „Greitai parduodama"
- Taisyklinga lietuvių kalba
- Sutrumpinti, išplėsti, keisti toną
AI Vaizdai
Iš tuščio buto — įrengti namai
Virtualus staging paverčia tuščias sienas jaukiu svetainės kambariu, kurį pirkėjas iš karto gali įsivaizduoti. Pakanka telefono nuotraukos ir stiliaus aprašymo paprasta lietuvių kalba.
Ta pačia komanda pašalinsite iš nuotraukos netvarką, apsiniaukusį dangų pakeisite saulėtu arba žiemos kadrą paversite vasaros versija.
- Virtualus staging tuščių patalpų
- Netvarkos ir daiktų pašalinimas
- Dangaus keitimas, vasaros versija
- Outpainting ir didesnė raiška
AI Chat
Profesionalus atsakymas klientui per kelias sekundes
Atsiliepimas po apžiūros, kvietimas į atvirų durų dieną ar subtili reakcija į dvejojantį klientą — AI Chat pasiūlys formuluotę, kurią tereikia išsiųsti.
Įkelkite NT nuotrauką ir paklauskite, ką aprašyme pabrėžti, arba leiskite paruošti derybų dėl kainos strategiją.
- Atsiliepimas po apžiūros
- Reakcija į priekaištus dėl kainos
- Pasiruošimas deryboms
- Kvietimai ir naujienlaiškiai
AI Vertėjas
Pasiekite ir užsienio pirkėjus
NT aprašymą ir komunikaciją su klientu išversite į kitas kalbas išlaikant nekilnojamojo turto terminologiją. Iš vieno pasiūlymo akimirksniu pasieksite platesnę auditoriją.
Skelbimas expatams, el. laiškas vokiečių pirkėjui ar apžiūra ukrainiečių šeimai — viską susitvarkysite iš vienos paskyros.
- Skelbimai užsienio pirkėjams
- NT terminologija išlaikoma
- El. laiškai ir komunikacija su klientais
- Dešimtys kalbų
Ką padarysite su AI
Visas objektas nuo teksto iki nuotraukos
GuideGlare AI įrankiai apima abu dalykus, kurie stumia NT pardavimą į priekį — įtaigų tekstą ir patrauklų vizualą.
NT objektų aprašymai
Įveskite planą, vietą ir kelis privalumus. AI sukurs emocingą pasiūlymo aprašymą skelbimų portalams bei specialų tekstą nuomai.
- Pardavimo ir nuomos aprašymai
- Rajono ir vietos vadovas
- Anonsas „Greitai parduodama“
Komunikacija su klientais
Atsiliepimas po apžiūros, kvietimas į atvirų durų dieną ar prašymas pateikti rekomendaciją — AI Chat pasiūlys formuluotę ir patars, kaip reaguoti į reiklų klientą.
- Atsiliepimas po apžiūros
- Kvietimai ir naujienlaiškiai
- Derybų patarimai
NT nuotraukų redagavimas
Tuščią butą apstatysite virtualiais baldais, pašalinsite netvarką, apsiniaukusį dangų pakeisite saulėtu ir iš žiemos nuotraukos padarysite vasaros versiją.
- Virtualus staging
- Netvarkos ir daiktų pašalinimas
- Vasaros versija iš žiemos nuotraukos
Geresnis kadras ir raiška
Outpaintingu išplėsite siaurą kambario kadrą, upscalingu padidinsite telefonu darytų nuotraukų raišką, o kolorizacija atgaivinsite senus NT vaizdus.
- Kadro išplėtimas (outpainting)
- Raiškos padidinimas (upscaling)
- Senų vaizdų kolorizacija
Įrankių rinkinys
Kuriuos įrankius naudosite
Kiekviena NT užsakymo dalis turi savo įrankį. Visi jie — vienoje GuideGlare paskyroje.
AI Dokumentai
Tekstų redaktorius su AI: parašyti NT aprašymą, sutrumpinti jį iki anonso, išplėsti, perfrazuoti ar pakoreguoti — viskas vienoje vietoje.
Ištirti įrankįAI Vaizdai
Virtualus staging, daiktų pašalinimas AI Guma, nuotraukos redagavimas komanda (Nano Banana), outpainting, upscaling, kolorizacija ir fono pašalinimas.
Ištirti įrankįAI Chat
Greiti atsakymai klientams, pasiruošimas apžiūrai ar pardavimo strategijos smegenų šturmas. Įkelkite nuotrauką ir paklauskite, ką aprašyme pabrėžti.
Ištirti įrankįAI Vertėjas
Pasiekite užsienio pirkėjus. NT aprašymą ir komunikaciją išversit į kitas kalbas išlaikant nekilnojamojo turto terminologiją.
Ištirti įrankįAI Detektorius
Patikrinkite, kaip tekstas atrodo, ir išlyginkite jį iki natūralios formos, prieš publikuodami skelbime ar biuro svetainėje.
Ištirti įrankįDažni NT brokerių klausimai
Ar redaguotos nuotraukos ir virtualus staging skelbimuose yra priimtini?
Virtualus staging ir nuotraukų retušavimas (pavyzdžiui, dangaus keitimas) yra įprasti rinkodaros įrankiai. Sąžiningumo pirkėjų atžvilgiu sumetimais rekomenduojame skelbimo aprašyme ar pačioje nuotraukoje nurodyti, kad tai virtualus vaizdas.
Ar pakanka telefono nuotraukų, ar reikia profesionalaus fotoaparato?
Telefono nuotraukos puikiai tinka. AI Vaizdai gali padidinti raišką, išplėsti siaurą kambario kadrą outpaintingu ir pašalinti iš nuotraukos netvarką, todėl net paprastas kadras įgauna reprezentatyvią išvaizdą.
Ar AI geba kokybiškai rašyti lietuviškai ir taisyklingai linksniuoti?
Taip. AI Dokumentai išmano lietuvišką NT terminologiją ir taisyklingas linksniuotės formas. Be to, tekstą galite sutrumpinti, išplėsti, perfrazuoti ar pakoreguoti tol, kol jis atitiks jūsų lūkesčius.
Ką daryti, jei virtualaus stagingo variantas man nepatiks?
Galite sugeneruoti kelis variantus. AI Vaizduose aprašote komanda, kaip turi atrodyti kambarys, ir nuotrauką redaguojate iš naujo, kol gausite norimą rezultatą. Visiškai valdote procesą.
Kaip iš vienos nuotraukos padaryti vasaros versiją ar vakarinę atmosferą?
AI Vaizduose nuotrauką redaguojate komanda — pašalinate sniegą ir sukuriate vasaros versiją, apsiniaukusį dangų pakeisite saulėtu arba namą perkelsite į vakarinę nuotaiką. Tai tos pačios vaizdo redagavimo funkcijos, o ne atskiras produktas.
Ar pakanka užduoti paprasta lietuvių kalba, ar reikia mokytis promptų?
Pakanka paprastos lietuvių kalbos. Parašote, pavyzdžiui, „aprašyk 3 kambarių butą Vilniuje, pabrėžk terasą ir viešąjį transportą" ir AI paruošia pasiūlymą, kurį tada patikslinate. Jokių specialių frazių mokytis nereikia.
Kažko trūksta? Parašykite mums.
Pradėkite jau šiandien
Nuo objekto priėmimo iki skelbimo per vieną popietę
NT aprašymai, nuotraukų redagavimas ir komunikacija su klientais — vienoje vietoje. Pradėkite nemokamai ir pirmą skelbimą paruošite jau šiandien.
- Pradedate nemokamai
- Be mokėjimo kortelės
- Paruošta per akimirką