Ratkaisu kiinteistönvälittäjille
Tekoäly kiinteistönvälittäjille Tekstit, jotka myyvät. Kuvat, jotka vangitsevat.
Muutamasta avainsanasta syntyy mukaansatempaava kiinteistökuvaus. Tavallisesta asuntokuvasta visualisointi, joka jää mieleen. Ilmoitus ja some-julkaisut ehtivät valmiiksi jo sinä päivänä, kun otat kohteen myyntiin.
- Ilmoitustekstit ja asiakassähköpostit hetkessä
- Virtuaalinen staging ja kiinteistökuvien muokkaus
- Kaikki yhdellä tilillä — teksti, kuva ja asiakasviestintä
Kokeile virtuaalista staginggia — valitse huone ja kalustustyyli.
Työkalut käytännössä
Miten välittäjät käyttävät GuideGlarea
Konkreettisia tilanteita kiinteistönvälitystyöstä — ja työkalu, joka ratkaisee ne hetkessä. Kaikki yhdellä tilillä.
AI-asiakirjat
Kiinteistöilmoitus muutamassa minuutissa
Syötät pohjaratkaisun, sijainnin ja muutaman vahvuuden — tekoäly kokoaa niistä mukaansatempaavan, selkeän ilmoitustekstin valmiina portaaleja varten. Sävy vaihtuu virallisesta tunnepitoiseen yhdellä klikkauksella.
Valmis teksti lyhenee suoraan some-teaseriin tai laajenee alueen esittelyllä. Ei tyhjää sivua, ei pohdintaa siitä, miten aloittaa.
- Myynti- ja vuokrausilmoitukset
- Teaser "Tulossa myyntiin"
- Oikea taivutus ja luonteva suomi
- Lyhennä, laajenna, muuta sävyä
AI-kuvat
Tyhjästä asunnosta kodikas koti
Virtuaalinen staging muuttaa paljaita seiniä viihtyisäksi olohuoneeksi, jonka ostaja voi heti kuvitella omakseen. Riittää puhelinkuva ja kalustusidea tavallisella suomella.
Samalla komennolla poistat epäjärjestyksen, vaihdat harmaan taivaan aurinkoiseksi tai teet talvikuvasta kesäversion.
- Virtuaalinen staging tyhjiin tiloihin
- Epäjärjestyksen ja esineiden poisto
- Taivaan vaihto, kesäversio
- Outpainting ja korkeampi resoluutio
AI Chat
Ammattimainen vastaus asiakkaalle muutamassa sekunnissa
Seurantaviesti näytön jälkeen, kutsu avoimiin oviin tai hienovarainen vastaus epäröivälle asiakkaalle — AI Chat ehdottaa sanamuodon, jonka voit lähettää suoraan.
Lataa kuva kohteesta ja kysy, mitä kuvauksessa kannattaa korostaa, tai pyydä valmistautumistuki hintaneuvotteluun.
- Seurantaviesti näytön jälkeen
- Vastaukset hintaväitteisiin
- Valmistautuminen neuvotteluun
- Kutsut ja uutiskirjeet
AI-kääntäjä
Tavoita myös ulkomaiset ostajat
Käännät kiinteistökuvauksen ja asiakasviestinnän muille kielille kiinteistöterminologian säilyen. Yhdestä ilmoituksesta tavoitat hetkessä laajemman yleisön.
Ilmoitus ekspateille, sähköposti ruotsalaiselle ostajaehdokkaalle tai näyttö kansainväliselle perheelle — kaikki onnistuu yhdeltä tililtä.
- Ilmoitukset ulkomaisille ostajaehdokkaille
- Kiinteistöterminologia säilyy
- Sähköpostit ja asiakasviestintä
- Kymmeniä kieliä
Mitä tekoälyllä onnistuu
Koko kohde tekstistä kuvaan
GuideGlaren tekoälytyökalut kattavat molemmat asiat, jotka tekevät kiinteistön myynnistä menestyksekästä — vakuuttavan tekstin ja houkuttelevan visuaalin.
Kiinteistökuvaukset
Syötä pohjaratkaisu, sijainti ja pari vahvuutta. Tekoäly luo tunteisiin vetoavan myynti-ilmoituksen portaaleihin sekä erillisen tekstin vuokrausta varten.
- Myynti- ja vuokrausilmoitukset
- Alueen ja sijainnin esittely
- Teaser "Tulossa myyntiin"
Asiakasviestintä
Seurantaviesti näytön jälkeen, kutsu avoimiin oviin tai referenssipyyntö — AI Chat ehdottaa sanamuodon ja auttaa vastaamaan vaativalle asiakkaalle.
- Seurantaviesti näytön jälkeen
- Kutsut ja uutiskirjeet
- Vinkit hintaneuvotteluun
Kiinteistökuvien muokkaus
Tyhjä asunto täyttyy virtuaalisella kalusteilla, epäjärjestys häviää, synkkä taivas vaihtuu aurinkoiseksi ja talvikuvasta syntyy kesäversio.
- Virtuaalinen staging
- Epäjärjestyksen ja esineiden poisto
- Kesäversio talvikuvasta
Parempi rajaus ja resoluutio
Outpaintingilla laajennat ahtaan huonekuvan rajausta, upscalingilla nostat puhelinkuvan resoluutiota ja kolorisoinnilla elävöität vanhat kiinteistövalokuvat.
- Rajauksen laajennus (outpainting)
- Resoluution nosto (upscaling)
- Vanhojen kuvien kolorisointi
Työkalupaketit
Mitä työkaluja käytät
Jokaiselle kiinteistötoimeksiannon vaiheelle on oma työkalu. Kaikki löytyvät yhdestä GuideGlare-tilistä.
AI-asiakirjat
Tekstieditori tekoälyllä: kirjoita kiinteistökuvaus, lyhennä se teaseriin, laajenna, muotoile uudelleen tai korjauta — kaikki samassa paikassa.
Tutustu työkaluunAI-kuvat
Virtuaalinen staging, esineiden poisto AI-kumilla, kuvan muokkaus komennolla (Nano Banana), outpainting, upscaling, kolorisointi ja taustan poisto.
Tutustu työkaluunAI Chat
Nopeat vastaukset asiakkaille, näyttöön valmistautuminen tai myyntistrategian ideointi. Lataa kuva kohteesta ja kysy, mitä kuvauksessa kannattaa korostaa.
Tutustu työkaluunAI-kääntäjä
Tavoita ulkomaiset ostajat. Käännät kiinteistökuvauksen ja viestinnän muille kielille kiinteistöterminologian säilyen.
Tutustu työkaluunAI-tunnistin
Tarkista, miten teksti vaikuttaa, ja viimeistele se luontevaksi ennen ilmoituksen tai toimiston verkkosivun julkaisemista.
Tutustu työkaluunKiinteistönvälittäjien usein kysytyt kysymykset
Sopiiko muokattujen kuvien ja virtuaalisen stagingin käyttö ilmoittelussa?
Virtuaalinen staging ja kuvien muokkaukset (kuten taivaan vaihto) ovat tavanomaisia markkinointikeinoja. Ostajien reilun kohtelun vuoksi suosittelemme mainitsemaan ilmoitustekstissä tai suoraan kuvassa, että kyseessä on virtuaalinen visualisointi.
Riittävätkö puhelinkuvat vai tarvitsenko järjestelmäkameran?
Puhelinkuvat riittävät mainiosti. AI-kuvat osaavat nostaa resoluutiota, laajentaa ahtaan huoneen rajausta outpaintingilla ja poistaa epäjärjestyksen — tavallisestakin kuvasta tulee edustavan näköinen.
Tuottaako tekoäly laadukasta suomea oikeilla taivutuksilla?
Kyllä. AI-asiakirjat hallitsevat suomalaisen kiinteistöalan terminologian ja oikeat taivutusmuodot. Tekstiä voi lisäksi lyhentää, laajentaa, muotoilla uudelleen tai korjauttaa, kunnes se vastaa täsmälleen omaa näkemystäsi.
Entä jos virtuaalisen stagingin tulos ei miellytä?
Voit tuottaa useamman version. AI-kuvissa kuvailet komennolla, miltä huoneen tulisi näyttää, ja muokkaat kuvaa uudelleen, kunnes lopputulos sopii sinulle. Hallitset lopputulosta täysin.
Miten teen talvikuvasta kesäversion tai iltatunnelman?
AI-kuvissa muokkaat kuvaa komennolla — poistat lumen ja luot kesäversion, vaihdat harmaan taivaan aurinkoiseksi tai vaihdat talon iltatunnelmaan. Nämä ovat saman kuvankäsittelytoiminnon eri käyttötapoja, eivät erillinen tuote.
Riittääkö tavallinen suomi syötteeksi vai pitääkö opetella prompteja?
Tavallinen suomi riittää. Kirjoitat esimerkiksi "kuvaile 3h+k Helsingissä, korosta parveketta ja metroyhteyttä" ja tekoäly valmistelee ehdotuksen, jota voit sitten hioa. Erityisiä fraaseja ei tarvitse opetella.
Puuttuuko jotain? Ota yhteyttä.
Aloita jo tänään
Kohteen vastaanottamisesta ilmoitukseen yhden iltapäivän aikana
Kiinteistökuvaukset, kuvien muokkaus ja asiakasviestintä yhdessä paikassa. Aloita ilmaiseksi ja saat ensimmäisen ilmoituksen valmiiksi jo tänään.
- Aloitat ilmaiseksi
- Ei luottokorttia tarvita
- Valmis hetkessä