Λύση για μεσίτες ακινήτων
AI για μεσίτες ακινήτων Κείμενα που πουλάνε. Φωτογραφίες που εντυπωσιάζουν.
Από μερικές λέξεις-κλειδιά δημιουργείται μια συναρπαστική περιγραφή ακινήτου. Από μια απλή φωτογραφία διαμερίσματος, μια οπτικοποίηση που τραβάει το βλέμμα. Αγγελία και posts στα social media — έτοιμα την ίδια μέρα που αναλαμβάνετε το ακίνητο.
- Περιγραφές αγγελιών και e-mail πελατών σε χρόνο μηδέν
- Virtual staging και επεξεργασία φωτογραφιών ακινήτων
- Όλα σε έναν λογαριασμό — κείμενο, φωτογραφία και επικοινωνία με πελάτες
Δοκιμάστε το virtual staging — επιλέξτε δωμάτιο και στυλ επίπλωσης.
Εργαλεία σε δράση
Πώς οι μεσίτες χρησιμοποιούν το GuideGlare
Συγκεκριμένες καταστάσεις από τη μεσιτική πράξη — και το εργαλείο που τις λύνει σε λίγα λεπτά. Όλα σε έναν λογαριασμό.
Έγγραφα AI
Αγγελία ακινήτου σε λίγα λεπτά
Δίνετε τη διάταξη, την τοποθεσία και μερικά πλεονεκτήματα — η AI τα συνθέτει σε ελκυστική, ευανάγνωστη περιγραφή αγγελίας έτοιμη για πύλες ακινήτων. Ο τόνος αλλάζει από επίσημο σε συναισθηματικό με ένα κλικ.
Το έτοιμο κείμενο το συντομεύετε αμέσως σε teaser για social media ή το επεκτείνετε με οδηγό γειτονιάς. Καμία λευκή σελίδα, κανένα «πώς να το γράψω».
- Περιγραφή πώλησης και ενοικίασης
- Teaser «Σύντομα διαθέσιμο»
- Σωστή ορολογία και φυσικά ελληνικά
- Σύντμηση, επέκταση, αλλαγή τόνου
Εικόνες AI
Από άδειο διαμέρισμα σε επιπλωμένο σπίτι
Το virtual staging μετατρέπει τους γυμνούς τοίχους σε άνετο σαλόνι που ο αγοραστής μπορεί αμέσως να φανταστεί. Αρκεί μια φωτογραφία από κινητό και μια περιγραφή στυλ σε απλά ελληνικά.
Με την ίδια εντολή αφαιρείτε την ακαταστασία από τη φωτογραφία, αντικαθιστάτε το συννεφιασμένο ουρανό με ήλιο ή μετατρέπετε τη χειμερινή λήψη σε θερινή εκδοχή.
- Virtual staging άδειων χώρων
- Αφαίρεση ακαταστασίας και αντικειμένων
- Αλλαγή ουρανού, θερινή εκδοχή
- Outpainting και υψηλότερη ανάλυση
AI Chat
Επαγγελματική απάντηση στον πελάτη σε δευτερόλεπτα
Follow-up μετά την επίσκεψη, πρόσκληση σε ημέρα ανοιχτών θυρών ή διακριτική αντίδραση σε διστακτικό πελάτη — το AI Chat προτείνει διατύπωση που απλώς στέλνετε.
Ανεβάστε φωτογραφία ακινήτου και ρωτήστε τι να τονίσετε στην περιγραφή, ή ζητήστε να σας ετοιμαστεί στρατηγική για διαπραγμάτευση τιμής.
- Follow-up μετά την επίσκεψη
- Αντιμετώπιση αντιρρήσεων για την τιμή
- Προετοιμασία για διαπραγμάτευση
- Προσκλήσεις και newsletters
Μεταφραστής AI
Απευθυνθείτε και σε ξένους αγοραστές
Μεταφράστε περιγραφές ακινήτων και αλληλογραφία με πελάτες σε άλλες γλώσσες διατηρώντας την κτηματομεσιτική ορολογία. Από μια αγγελία απευθύνεστε αμέσως σε ευρύτερο κοινό.
Αγγελία για expats, e-mail σε Γερμανό αγοραστή ή ξενάγηση για μια βρετανική οικογένεια — τα χειρίζεστε όλα από έναν λογαριασμό.
- Αγγελίες για ξένους ενδιαφερόμενους
- Διατήρηση κτηματομεσιτικής ορολογίας
- E-mail και επικοινωνία με πελάτες
- Δεκάδες γλώσσες
Τι μπορείτε να κάνετε με AI
Ολόκληρο το ακίνητο από το κείμενο ως τη φωτογραφία
Τα εργαλεία AI του GuideGlare καλύπτουν και τα δύο στοιχεία που κινούν την πώληση ακινήτου — πειστικό κείμενο και ελκυστικό οπτικό υλικό.
Περιγραφές ακινήτων
Δώστε τη διάταξη, τη θέση και μερικά πλεονεκτήματα. Η AI θα δημιουργήσει συναισθηματική περιγραφή αγγελίας για πύλες αγγελιών, αλλά και εξειδικευμένο κείμενο για ενοικίαση.
- Περιγραφή πώλησης και ενοικίασης
- Οδηγός γειτονιάς και τοποθεσίας
- Teaser «Σύντομα διαθέσιμο»
Επικοινωνία με πελάτες
Follow-up μετά την επίσκεψη, πρόσκληση σε ημέρα ανοιχτών θυρών ή αίτημα σύστασης — το AI Chat προτείνει διατύπωση και συμβουλεύει πώς να αντιδράσετε σε έναν απαιτητικό πελάτη.
- Follow-up μετά την επίσκεψη
- Προσκλήσεις και newsletters
- Συμβουλές για διαπραγμάτευση
Επεξεργασία φωτογραφιών ακινήτων
Το άδειο διαμέρισμα εξοπλίζεται με εικονική επίπλωση, αφαιρείτε την ακαταστασία, αντικαθιστάτε το συννεφιασμένο ουρανό με ήλιο και από χειμερινή φωτογραφία δημιουργείτε θερινή εκδοχή.
- Virtual staging
- Αφαίρεση ακαταστασίας και αντικειμένων
- Θερινή εκδοχή από χειμερινή φωτογραφία
Καλύτερη γωνία λήψης και ανάλυση
Με outpainting διευρύνετε τη στενή λήψη δωματίου, με upscaling αυξάνετε την ανάλυση φωτογραφίας από κινητό και με colorization ζωντανεύετε παλιές φωτογραφίες ακινήτου.
- Διεύρυνση γωνίας λήψης (outpainting)
- Αύξηση ανάλυσης (upscaling)
- Colorization παλαιών φωτογραφιών
Σειρά εργαλείων
Ποια εργαλεία θα χρησιμοποιήσετε
Κάθε φάση της μεσιτικής δουλειάς έχει το δικό της εργαλείο. Όλα τα έχετε σε έναν λογαριασμό GuideGlare.
Έγγραφα AI
Επεξεργαστής κειμένου με AI: γράψτε περιγραφή ακινήτου, συντομεύστε την σε teaser, επεκτείνετε, παραφράστε ή διορθώστε — όλα σε ένα μέρος.
Εξερευνήστε το εργαλείοΕικόνες AI
Virtual staging, αφαίρεση αντικειμένων με AI Guma, επεξεργασία φωτογραφίας με εντολή (Nano Banana), outpainting, upscaling, colorization και αφαίρεση φόντου.
Εξερευνήστε το εργαλείοAI Chat
Γρήγορες απαντήσεις σε πελάτες, προετοιμασία για επίσκεψη ή brainstorming στρατηγικής πώλησης. Ανεβάστε φωτογραφία και ρωτήστε τι να τονίσετε στην περιγραφή.
Εξερευνήστε το εργαλείοΜεταφραστής AI
Απευθυνθείτε σε ξένους αγοραστές. Μεταφράστε περιγραφές ακινήτων και αλληλογραφία σε άλλες γλώσσες διατηρώντας την κτηματομεσιτική ορολογία.
Εξερευνήστε το εργαλείοΑνιχνευτής AI
Ελέγξτε πώς αποδίδεται το κείμενο και βελτιώστε το ώστε να ακούγεται φυσικό, πριν το δημοσιεύσετε στην αγγελία ή στον ιστότοπο του γραφείου.
Εξερευνήστε το εργαλείοΣυχνές ερωτήσεις μεσιτών ακινήτων
Επιτρέπεται η χρήση επεξεργασμένων φωτογραφιών και virtual staging σε αγγελίες;
Το virtual staging και η επεξεργασία φωτογραφιών (π.χ. αλλαγή ουρανού) αποτελούν συνηθισμένα εργαλεία μάρκετινγκ. Για λόγους δεοντολογίας απέναντι στους αγοραστές, συνιστάται να αναφέρετε στην περιγραφή της αγγελίας ή απευθείας πάνω στη φωτογραφία ότι πρόκειται για εικονική απεικόνιση.
Αρκούν φωτογραφίες από κινητό ή χρειάζομαι επαγγελματική κάμερα;
Οι φωτογραφίες από κινητό είναι απολύτως επαρκείς. Οι Εικόνες AI μπορούν να αυξήσουν την ανάλυση, να διευρύνουν τη στενή γωνία λήψης δωματίου με outpainting και να αφαιρέσουν ακαταστασία, ώστε ακόμα και μια κοινή φωτογραφία να αποκτήσει επαγγελματική εμφάνιση.
Μπορεί η AI να γράφει με ποιοτικά ελληνικά και σωστή ορολογία;
Ναι. Τα Έγγραφα AI κατέχουν την ελληνική κτηματομεσιτική ορολογία και συντάσσουν φυσικά κείμενα. Επιπλέον, μπορείτε να ζητήσετε σύντμηση, επέκταση, παράφραση ή διόρθωση, μέχρι το αποτέλεσμα να ανταποκρίνεται ακριβώς στις προσδοκίες σας.
Τι γίνεται αν δεν μου αρέσει η πρόταση virtual staging;
Μπορείτε να δημιουργήσετε περισσότερες παραλλαγές. Στις Εικόνες AI περιγράφετε με εντολή πώς θέλετε να φαίνεται το δωμάτιο και επεξεργάζεστε τη φωτογραφία ξανά, μέχρι να πάρετε αποτέλεσμα που σας ικανοποιεί. Έχετε πλήρη έλεγχο.
Πώς φτιάχνω θερινή εκδοχή ή βραδινή ατμόσφαιρα από μια φωτογραφία;
Στις Εικόνες AI επεξεργάζεστε τη φωτογραφία με εντολή — αφαιρείτε χιόνι και δημιουργείτε θερινή εκδοχή, αντικαθιστάτε τον συννεφιασμένο ουρανό με ήλιο ή μετατρέπετε το κτίριο σε βραδινή διάθεση. Πρόκειται για τις ίδιες λειτουργίες επεξεργασίας εικόνας, όχι για ξεχωριστό προϊόν.
Αρκεί απλή γλώσσα ή πρέπει να μάθω ειδικά prompts;
Αρκεί απλή, καθημερινή ελληνική γλώσσα. Γράφετε π.χ. «περίγραψε τριάρι στο Κολωνάκι, τόνισε τη βεράντα και την εγγύτητα στο μετρό» και η AI ετοιμάζει πρόταση που στη συνέχεια βελτιώνετε. Δεν χρειάζεται να μάθετε ειδικές φράσεις.
Λείπει κάτι; Γράψτε μας.
Ξεκινήστε σήμερα
Από την ανάληψη στην αγγελία σε ένα απόγευμα
Περιγραφές ακινήτων, επεξεργασία φωτογραφιών και επικοινωνία με πελάτες σε ένα μέρος. Ξεκινήστε δωρεάν και η πρώτη αγγελία σας είναι έτοιμη ακόμα σήμερα.
- Ξεκινάτε δωρεάν
- Χωρίς πιστωτική κάρτα
- Έτοιμο σε χρόνο μηδέν