Løsning til ejendomsmæglere
AI til ejendomsmæglere Tekster, der sælger. Billeder, der fanger.
Fra et par nøgleord skabes en fængende boligbeskrivelse. Et almindeligt lejlighedsfoto bliver til en visualisering, der vækker interesse. Annoncen og opslag til sociale medier er klar samme dag, du optager ejendommen.
- Boligbeskrivelser og klientmails på ingen tid
- Virtual staging og fotoredigering af ejendomme
- Alt på én konto — tekst, foto og klientkommunikation
Prøv virtual staging — vælg rum og møbelstil.
Værktøjerne i praksis
Sådan bruger mæglere GuideGlare
Konkrete situationer fra den daglige mæglerpraksis — og det værktøj, der løser dem på ingen tid. Alt på én konto.
AI-dokumenter
Boligannonce på få minutter
Du angiver indretning, beliggenhed og et par fordele — AI sammensætter en fængende, letlæselig boligbeskrivelse klar til boligportaler. Tonen skifter fra formel til følelsesmæssig med ét klik.
Den færdige tekst forkortes direkte til en teaser til sociale medier eller udvides med en kvartalsguide. Ingen blank side, ingen "hvordan skal jeg formulere det".
- Beskrivelse til salg og udlejning
- Teaser "Kommer snart til salg"
- Korrekt dansk og naturlig sprogbrug
- Forkort, udvid, skift tone
AI-billeder
Fra tom lejlighed til indrettet hjem
Virtual staging forvandler bare vægge til en hyggelig stue, som køberen straks kan forestille sig bo i. Alt du behøver er et mobilfoto og en beskrivelse af stilen på naturligt dansk.
Med samme kommando fjerner du rod fra billedet, bytter en overskyet himmel ud med sol eller gør et vinterfoto til en sommerversion.
- Virtual staging af tomme rum
- Fjernelse af rod og genstande
- Udskiftning af himmel, sommerversion
- Outpainting og højere opløsning
AI Chat
Professionelt svar til klienten på få sekunder
Opfølgning efter fremvisning, invitation til åbent hus eller en hensynsfuld reaktion på en tøvende klient — AI Chat foreslår formuleringen, du blot sender af sted.
Upload et foto af ejendommen og spørg, hvad der bør fremhæves i beskrivelsen, eller få udarbejdet en forhandlingsstrategi om prisen.
- Opfølgning efter fremvisning
- Svar på prisindsigelser
- Forberedelse til forhandling
- Invitationer og nyhedsbreve
AI-oversætter
Nå også udenlandske købere
Oversæt boligbeskrivelsen og klientkommunikationen til andre sprog med bevaret ejendomsterminologi. Én annonce når dermed et langt bredere publikum.
Annonce til expats, e-mail til en tysk interessent eller fremvisning for en norsk familie — alt klares fra én konto.
- Annoncer til udenlandske interessenter
- Ejendomsterminologi bevaret
- Mails og klientkommunikation
- Snesevis af sprog
Hvad du kan med AI
Hele ejendommen fra tekst til billede
GuideGlares AI-værktøjer dækker begge ting, der driver boligsalget — overbevisende tekst og attraktivt visuelt indhold.
Boligbeskrivelser
Angiv indretning, beliggenhed og et par fordele. AI udformer en følelsesmæssig beskrivelse til boligportaler og en målrettet tekst til udlejning.
- Beskrivelse til salg og udlejning
- Kvarters- og lokalitetsguide
- Teaser "Kommer snart til salg"
Klientkommunikation
Opfølgning efter fremvisning, invitation til åbent hus eller anmodning om en anbefaling — AI Chat foreslår formuleringen og råder om, hvordan du håndterer en krævende klient.
- Opfølgning efter fremvisning
- Invitationer og nyhedsbreve
- Råd til forhandling
Fotoredigering af ejendomme
En tom lejlighed møbleres med virtuelt inventar, rod fjernes, en overskyet himmel erstattes med sol, og et vinterfoto forvandles til en sommerversion.
- Virtual staging
- Fjernelse af rod og genstande
- Sommerversion af vinterfoto
Bedre udsnit og opløsning
Med outpainting udvider du et smalt rumudsnit, med upscaling hæver du opløsningen på et mobilfoto, og med kolorisering genopliver du gamle ejendomsbilleder.
- Udvidelse af billedudsnit (outpainting)
- Forhøjelse af opløsning (upscaling)
- Kolorisering af gamle billeder
Værktøjspakken
Hvilke værktøjer du bruger
Hver del af en ejendomsopgave har sit eget værktøj. Du har dem alle på én GuideGlare-konto.
AI-dokumenter
Tekstredaktør med AI: skriv en boligbeskrivelse, forkort den til en teaser, udvid den, omformuler eller korrekturlæs — alt på ét sted.
Udforsk værktøjetAI-billeder
Virtual staging, fjernelse af genstande med AI-viskelæder, fotoredigering via kommando (Nano Banana), outpainting, upscaling, kolorisering og baggrundsfjernelse.
Udforsk værktøjetAI Chat
Hurtige svar til klienter, forberedelse til fremvisning eller brainstorming af salgsstrategi. Upload et foto og spørg, hvad der bør fremhæves i beskrivelsen.
Udforsk værktøjetAI-oversætter
Nå udenlandske købere. Oversæt boligbeskrivelsen og kommunikationen til andre sprog med bevaret ejendomsterminologi.
Udforsk værktøjetAI-detektor
Tjek, hvordan teksten virker, og finpuds den til en naturlig stil, inden du publicerer den i annoncen eller på bureauets hjemmeside.
Udforsk værktøjetOfte stillede spørgsmål fra ejendomsmæglere
Er redigerede billeder og virtual staging i orden at bruge i annoncer?
Virtual staging og fotoredigering (f.eks. udskiftning af himlen) er almindelige markedsføringsværktøjer. Af hensyn til køberne anbefaler vi, at du i annonceteksten eller direkte på billedet angiver, at der er tale om en virtuel visualisering.
Er mobilbilleder gode nok, eller skal jeg bruge et spejlreflekskamera?
Mobilbilleder er mere end tilstrækkelige. AI-billeder kan hæve opløsningen, udvide et smalt rumudsnit med outpainting og fjerne rod fra billedet, så selv et hverdagsfoto fremstår repræsentativt.
Kan AI skrive godt dansk med korrekt sprogbrug?
Ja. AI-dokumenter behersker dansk ejendomsterminologi og naturlig sprogbrug. Du kan desuden få teksten forkortet, udvidet, omformuleret eller korrekturlæst, indtil den er præcis som ønsket.
Hvad hvis jeg ikke er tilfreds med forslaget til virtual staging?
Du kan generere flere varianter. I AI-billeder beskriver du via en kommando, hvordan rummet skal se ud, og redigerer billedet igen, indtil du opnår det resultat, der passer dig. Du har fuld kontrol.
Hvordan laver jeg en sommerversion eller en aftenstemning ud fra ét foto?
I AI-billeder redigerer du billedet via en kommando — fjern sne og skab en sommerversion, udskift en overskyet himmel med sol, eller sæt huset i en aftenstemning. Det er de samme billedredigeringsfunktioner, ikke et separat produkt.
Holder det med at skrive på almindeligt dansk, eller skal jeg lære at bruge prompts?
Almindeligt dansk er nok. Du skriver f.eks. "beskriv en 3-værelses lejlighed på Frederiksberg, fremhæv altanen og nærheden til metroen", og AI udformer et udkast, du kan finjustere. Du behøver ikke lære specielle formuleringer.
Mangler der noget? Skriv til os.
Kom i gang i dag
Fra optagelse til annonce på en eftermiddag
Boligbeskrivelser, fotoredigering og klientkommunikation på ét sted. Start gratis, og din første annonce er klar allerede i dag.
- Start gratis
- Uden betalingskort
- Klar på ingen tid