Решение за брокери на недвижими имоти
AI за брокери на недвижими имоти Текстове, които продават. Снимки, които впечатляват.
От няколко ключови думи се ражда завладяващо описание на имот. От обикновена снимка на апартамент — визуализация, която грабва вниманието. Обявата и публикациите в социалните мрежи са готови още в деня, в който приемете имота.
- Описания за обяви и имейли до клиенти за минути
- Виртуален стейджинг и редактиране на снимки на имоти
- Всичко в един акаунт — текст, снимка и комуникация с клиенти
Изпробвайте виртуален стейджинг — изберете стая и стил на мебелите.
Инструментите в действие
Как брокерите използват GuideGlare
Конкретни ситуации от практиката с недвижими имоти — и инструментът, който ги решава за минути. Всичко в един акаунт.
AI Документи
Обява за имот за няколко минути
Въвеждате разпределението, локацията и няколко предимства — AI ги превръща в завладяващо, четивно описание на офертата, готово за имотни портали. Тона превключвате от формален към емоционален с едно кликване.
Готовия текст веднага съкращавате до тийзър за социалните мрежи или разширявате с наръчник за квартала. Никаква празна страница, никакво „как да го напиша".
- Описание за продажба и за наем
- Тийзър „Скоро в продажба"
- Правилно склонение и bulgarski
- Съкращаване, разширяване, смяна на тон
AI Изображения
От празен апартамент до уютен дом
Виртуалният стейджинг превръща голите стени в уютна хола, която купувачът веднага може да си представи. Нужна е само снимка от телефон и описание на стила на обикновен български.
Със същата команда премахвате безпорядъка от снимката, заменяте облачното небе със слънце или от зимна снимка правите лятна версия.
- Виртуален стейджинг на празни пространства
- Премахване на безпорядък и предмети
- Смяна на небето, лятна версия
- Outpainting и по-висока резолюция
AI Chat
Професионален отговор на клиент за секунди
Последващ имейл след оглед, покана за ден на отворените врати или деликатна реакция към колебаещ се клиент — AI Chat ще предложи формулировката, която просто изпращате.
Качете снимка на имота и попитайте какво да подчертаете в описанието, или си поискайте стратегия за преговори по цената.
- Последващ имейл след оглед
- Реакция на възражения по цената
- Подготовка за преговори
- Покани и бюлетини
AI Преводач
Достигнете и до чуждестранни купувачи
Описанието на имота и комуникацията с клиента превеждате на други езици с запазване на терминологията в сферата на недвижимите имоти. От една оферта веднага достигате до по-широка аудитория.
Обява за експати, имейл до немски купувач или оглед за руско семейство — всичко се управлява от един акаунт.
- Обяви за чуждестранни купувачи
- Запазена терминология в недвижимите имоти
- Имейли и комуникация с клиенти
- Десетки езици
Какво можете с AI
Целият имот — от текста до снимката
AI инструментите на GuideGlare покриват и двете неща, които движат продажбата на имот — убедителен текст и атрактивна визия.
Описания на имоти
Въведете разпределението, локацията и няколко предимства. AI ще създаде емоционално описание на офертата за имотни портали и специализиран текст за наем.
- Описание за продажба и за наем
- Наръчник за квартала и локацията
- Тийзър „Скоро в продажба“
Комуникация с клиенти
Последващ имейл след оглед, покана за ден на отворените врати или молба за препоръка — AI Chat ще предложи формулировката и ще посъветва как да реагирате на труден клиент.
- Последващ имейл след оглед
- Покани и бюлетини
- Съвети за преговори
Редактиране на снимки на имоти
Празен апартамент ще обзаведете с виртуални мебели, ще премахнете безпорядъка, ще замените облачното небе със слънце и от зимна снимка ще направите лятна версия.
- Виртуален стейджинг
- Премахване на безпорядък и предмети
- Лятна версия от зимна снимка
По-добър кадър и резолюция
С outpainting разширявате тесен кадър на стая, с upscaling увеличавате резолюцията на снимка от телефон, а с колоризация съживявате стари снимки на имота.
- Разширяване на кадъра (outpainting)
- Увеличаване на резолюцията (upscaling)
- Колоризация на стари снимки
Набор от инструменти
Кои инструменти ще използвате
Всяка стъпка от сделката с имот има свой инструмент. Всички са в един акаунт на GuideGlare.
AI Документи
Текстов редактор с AI: напишете описание на имот, съкратете го до тийзър, разширете, перефразирайте или коригирайте — всичко на едно място.
Разгледайте инструментаAI Изображения
Виртуален стейджинг, премахване на предмети с AI Гума, редактиране на снимка с команда (Nano Banana), outpainting, upscaling, колоризация и премахване на фон.
Разгледайте инструментаAI Chat
Бързи отговори на клиенти, подготовка за оглед или мозъчна атака за стратегия на продажбата. Качете снимка на имота и попитайте какво да подчертаете в описанието.
Разгледайте инструментаAI Преводач
Достигнете до чуждестранни купувачи. Описанието на имота и комуникацията ще преведете на други езици с запазване на терминологията в сферата на недвижимите имоти.
Разгледайте инструментаAI Детектор
Проверете как звучи текстът и го доизгладете до естествен вид, преди да го публикувате в обявата или на сайта на агенцията.
Разгледайте инструментаЧесто задавани въпроси от брокери на недвижими имоти
Допустими ли са редактираните снимки и виртуалният стейджинг в обявите?
Виртуалният стейджинг и редактирането на снимки (например смяна на небето) са общоприети маркетингови инструменти. От съображения за честност към купувачите препоръчваме в описанието на обявата или директно върху снимката да посочите, че става въпрос за виртуална визуализация.
Достатъчни ли са снимките от телефон, или трябва фотоапарат?
Снимките от телефон са напълно достатъчни. AI Изображения могат да увеличат резолюцията, да разширят тесен кадър на стая с outpainting и да премахнат безпорядъка от снимката, така че дори обикновена снимка придобива представителен вид.
Може ли AI да пише качествено на български и да спазва граматиката?
Да. AI Документи владеят терминологията в сферата на недвижимите имоти на български и спазват правилната граматика. Освен това можете да накарате текста да бъде съкратен, разширен, перефразиран или коригиран, докато не е точно според вашите представи.
Какво ако не ми хареса предложението за виртуален стейджинг?
Можете да генерирате повече варианти. В AI Изображения описвате с команда как трябва да изглежда стаята и редактирате снимката отново, докато не постигнете резултат, който ви удовлетворява. Имате пълен контрол над него.
Как да направя лятна версия или вечерна атмосфера от една снимка?
В AI Изображения редактирате снимката с команда — премахвате снега и създавате лятна версия, заменяте облачното небе със слънце или превключвате сградата към вечерно настроение. Това са функции за редактиране на снимки, а не отделен продукт.
Достатъчно ли е да пиша на обикновен български, или трябва да се уча на промптове?
Обикновеният български е напълно достатъчен. Пишете например „опиши тристаен апартамент в Лозенец, подчертай терасата и близостта до метрото" и AI подготвя предложение, което след това можете да доизгладите. Не е нужно да учите специални фрази.
Нещо липсва? Пишете ни.
Започнете още днес
От приемане на имота до обявата за един следобед
Описания на имоти, редактиране на снимки и комуникация с клиенти — на едно място. Започнете безплатно и първата обява ще е готова още днес.
- Започвате безплатно
- Без банкова карта
- Готово за минути